Réf : VTVMA60000284
Exclusif
Coup de coeur

Le Bouscat (33110) Maison de charme – Le Bouscat Centre – Tram D à 300 m

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Ville Le Bouscat (33110)
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 294 m²
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Nb de salle d'eau 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

À seulement 200 mètres de la station de tramway "Calypso" , et à deux pas du centre historique du Bouscat, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, érigée sur une base de 1950 et rénovée dans un esprit loft contemporain. Dès l’entrée, un couloir dessert deux chambres lumineuses d’environ 11 m² chacune, dont une avec salle d’eau privative. Le cœur de la maison vous séduira avec un vaste séjour de 53 m², baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne et conviviale, avec accès direct à une agréable terrasse et un jardin verdoyant. Un puits fonctionnel ravira les amateurs de jardinage. Une troisième chambre de 12 m², située en retrait pour plus d’intimité, dispose également de sa salle d’eau privative. Une buanderie, des toilettes séparées et une cave de 18 m² complètent ce bien rare. Points forts :Emplacement recherché, proche tram et centre, Rénovation dans un style loft, Jardin avec puits, Trois chambres, deux salles d’eau, Cave et buanderie. Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 476 €

Localisation Du bien

  • Commerces
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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