À 3 minutes à pied de la station de tramway D (arrêt Mairie du Bouscat) se trouve une charmante maison datant de 1890, située en retrait d'une impasse calme et peu fréquentée. Dès votre entrée dans la maison, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie, puis un bureau. Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie de 32 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 3,15 mètres. Cet espace conduit à deux chambres lumineuses, deux salles de bains avec WC et une seconde cuisine aménagée et équipée dans une autre salle à manger. Un couloir vous mènera à un atelier idéal pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé ainsi qu'un jardin de 377m². Un rafraîchissement est à prévoir. Les combles peuvent être aménagées. Cette propriété est idéalement située au cœur du triangle d'or du Bouscat, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Le charme de l'ancien est indéniable, et un véritable coup de cœur vous attend.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.