Réf : LVMA10000339

Prix en baisse

Le Bouscat (33110) Le Bouscat – Élégante Maison Familiale avec Piscine, Jardin et Suite Parentale

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Ville Le Bouscat (33110)

Surface habitable (m²) 185 m²

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Exposition Nord

Année de construction 2006

Située dans un quartier prisé et convivial du Bouscat, à deux pas du marché dominical, cette maison contemporaine de 2006 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles, collèges, lycées et crèches, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Sur un terrain de 480 m², cette maison de 183 m² habitables se compose au RDC une vaste pièce de vie traversante de 80 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte,une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, pour un confort absolu. Accès direct à une grande terrasse, une piscine et un potager, parfaits pour vos moments de détente en plein air. A l'étage trois belles chambres, idéales pour enfants ou invités, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées, une seconde suite parentale avec salle d’eau privative, offrant intimité et fonctionnalité. Côté stationnement : un garage fermé et deux places de parking extérieures complètent ce bien rare. Une maison chaleureuse, spacieuse et parfaitement pensée pour accueillir une grande famille, dans un environnement recherché du Bouscat.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 842 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €

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Localisation Du bien

Commerces
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vincent NAVARRE Agent commercial

06 09 74 29 82 vincent.navarre@lepetitagent.fr

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