Nouveauté
Cestas (33610)
Coup de coeur
Bordeaux (33200) Maison de ville de standing – Quartier des Orangers • Bus G • Stationnement privé
Réf : NVVAP70000448
535 000 €
Située au cœur du très prisé quartier des Orangers, cette maison de ville conjugue emplacement recherché, volumes généreux et prestations rares. À quelques pas du Bus G et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, un charmant jardin d’accueil accueille vos visiteurs et donne le ton de cette propriété soignée. À l’arrière, vous découvrirez un jardin sans aucun vis-à-vis, entièrement préservé, parfait pour profiter d’agréables moments en extérieur en toute intimité. La maison bénéficie également d’un stationnement privatif pour deux véhicules, un atout précieux dans le secteur. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour de 47 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie est idéal pour vos réceptions comme pour vos moments en famille. Une cuisine indépendante de 9 m², fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner en toute tranquillité. Un cellier de 7 m² complète ce niveau, offrant un rangement optimal. WC indépendant au rez-de-chaussée. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (11,35 m² – 9,51 m² – 9 m²), idéales pour enfants, espace de travail ou chambre d’amis. Une salle de bains de 7 m² ainsi que des WC séparés viennent compléter cet étage pensé pour la vie familiale. Le palier mène enfin à une belle suite parentale de 16 m², dotée de sa salle d’eau privative, offrant un véritable espace intime et privilégié. Spacieuse, lumineuse et idéalement située, cette maison combine harmonieusement fonctionnalité, confort et qualité de vie. Son emplacement dans un quartier prisé, sa surface, son jardin sans vis-à-vis et sa capacité de stationnement en font un bien particulièrement recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Les maisons de ce type, dans ce secteur, restent peu de temps disponibles.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
123 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1988
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,9 %
Taxe foncière annuelle
2 566 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Prix en baisse
Le Bouscat (33110)