Bordeaux (33200)
Nouveauté
Le Bouscat (33110) Le Bouscat Centre 2/3 Chambres – Maison à rénover avec jardin, allée et grand garage !
Réf : ESVMA110000366
341 000 €
À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison idéalement située au cœur du Bouscat vous offre une belle opportunité de rénovation dans un quartier recherché. Elle se compose de d'une spacieux salon salle à manger de 27 m², une cuisine de 10 m² à aménager selon vos envies, deux chambres lumineuses (12,71 m² et 12,26 m²), une salle d’eau, WC séparé, entrée et couloir fonctionnels, une cave de 25 m², un grand garage, rare sur le secteur, et un jardin d’accueil avec une allée menant à la parcelle, offrant charme et accessibilité dès l’entrée. Travaux à prévoir mais un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Emplacement premium : tout à pied, calme et central ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33110
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
320 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
25
Exposition
Nord
Année de construction
1935
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
341 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,92 %
Taxe foncière annuelle
1 556 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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