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Exclusif

Le Bouscat (33110) MAISON FAMILIALE 150 m2 - PLEIN CENTRE DU BOUSCAT -

Réf : FAVMA120000394 665 000 €

EXCLUSIVITE - A seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram "Mairie du Bouscat", au coeur d'un qurtier très recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m2 qui allie confort moderne et emplacement d'exception.Dès l'entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée propose égalemnt une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire offrant à chacun confort et intimité. Pratique et rare en plein centre-ville, la maison dispose d'un stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules. Un bien rare sur le marché alliant modernité et emplacement premium. Contact : Alexandra Fiorelli au 06 84 61 01 07 pour organiser une visite.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2021
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 665 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 664 996,09 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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