Le Bouscat (33110)
Prix en baisse
Le Bouscat (33110) Le Bouscat – Grande Maison à Fort Potentiel avec Jardin
Réf : LVMA10000334
550 000 €
Située dans l’un des quartiers recherchés du Bouscat, à deux pas du marché dominical et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 220 m² à rafraîchir représente une opportunité rare pour les familles comme pour les investisseurs. Les atouts de cette propriété :5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, et de généreux volumes à repenser selon vos envies, un jardin arboré de plus de 500 m², avec un jardin d’accueil à l’avant, parfait pour créer un espace de vie extérieur agréable, Stationnement sur la parcelle, un vrai plus en cœur de ville. Un bien aux multiples possibilités :Division possible en deux logements indépendants (RDC et 1er étage) : idéal pour de la location, de la colocation, ou un projet professionnel (cabinet médical, bureaux…).Construction possible en fond de parcelle : une opportunité rare pour créer un second logement ou un investissement locatif.. Emplacement stratégique, proche des transports, des écoles et des commerces, dans un environnement calme et familial. Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets de vie ou d’investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur recherché du Bouscat.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33110
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
675 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Nord-Ouest
Terrain piscinable
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,77 %
Taxe foncière annuelle
3 600 €
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