Le Bouscat (33110)
Exclusif
Nouveauté
Le Bouscat (33110) Maison à rénover – Rue calme au Bouscat – 110 m² habitables + dépendances
Réf : NVVMA70000239
544 000 €
Située dans une rue calme et recherchée du Bouscat à 5 mn du Tram C, cette maison de plein pied offre un fort potentiel pour créer le projet de vos rêves. Elle se compose d’une entrée, un salon, un séjour et une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une cuisine, une terrasse et deux annexes au fond du jardin Les atouts : volumes généreux, plusieurs espaces de vie, dépendances, jardin et terrasse à aménager. Idéal pour une famille. Emplacement privilégié : rue calme, proche des commerces, écoles et transports. Possibilité de surélévation. À visiter sans tarder – Opportunité rare sur Le Bouscat !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33110
Surface habitable (m²)
109 m²
surface terrain
490 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
544 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
519 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,82 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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