Le Bouscat (33110)
Le Bouscat (33110) MAISON PIERRE 5 PIECES 4 CHAMBRES - LE BOUSCAT
Réf : VTVMA60000268
640 000 €
Maison en pierre des années 1930 de 121m², lumineuse et fonctionnelle, elle offre dès l'entrée un attrait immédiat avec ses carreaux de ciment, son bel escalier en pierre, le tout agrémenté d'une hauteur sous plafond avoisinant les 3 mètres. Un petit couloir mène ensuite à un vaste séjour de 30m² donnant accès à une cuisine séparée attenante à une véranda de 11 m² ainsi qu'une buanderie et wc separés . Au rez-de-chaussée, une chambre de 12m² et une salle d'eau sont également présentes. Vous pourrez bénéficier d'un jardin de 70m² au calme à l'arrière de la maison ainsi que d'une petite dépendance de 8m². À l'étage, un palier dessert un bureau, trois grandes chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative et un accès privilégié à une terrasse. Une grande cave bétonnée de 12m² vient compléter ce bien. Rare sur le marché, cette propriété se révèle être un choix idéal pour une installation en famille. Rénovation à prévoir
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33110
Surface habitable (m²)
121 m²
surface terrain
137 m²
Surface loi Carrez (m²)
121 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
11
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1930
Terrain piscinable
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
610 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,92 %
Taxe foncière annuelle
1 472 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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