Bordeaux (33200)
Nouveauté
Bruges (33520) Appartement T4 avec terrasse et mezzanine, résidence neuve de standing
Réf : NVVAP70000496
454 000 €
Au 2? étage d’une résidence neuve de standing, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 98 m² offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Ce niveau accueille également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier pratique pour le quotidien.
À l’étage, une élégante mezzanine surplombant le séjour propose un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse d’environ 59 m² ainsi que d’un balcon, véritables prolongements de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Située dans une résidence intimiste de seulement 10 logements, cette adresse bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du tram D, des commerces, des écoles et des espaces naturels. La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, stationnements sécurisés, local vélos et jardin paysager.
Les plus :
- Résidence neuve
- Grande terrasse et balcon
- 3 chambres + mezzanine
- Cellier
- Ascenseur
- Stationnement sécurisé
- Tram D à 100 m
- Frais de notaire réduits, possibilité de TVA à 5.5% suivant revenu, qui sera proposé à 417 604 euros.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33520
Surface habitable (m²)
98,48 m²
Surface loi Carrez (m²)
98,48 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2026
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
203
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
1 650 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
454 000 €
Charges
140 €
DPE en cours
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