Le Bouscat (33110)
Nouveauté
Bordeaux (33200) Maison Basque de Charme à Caudéran – Jardin Arboré
Réf : LVMA10000420
695 000 €
BORDEAUX CAUDÉRAN – Quartier des Orangers : Maison de charme d’environ 141 m² sur parcelle arborée de 472 m², dans un environnement résidentiel calme. Esprit basque, authenticité, luminosité et cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Caudéran. Salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres à l’étage, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Garage fermé, dépendances et stationnement pour plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, accès rapide au centre-ville.. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéale pour profiter d’un quartier prisé, de la proximité des commodités et de la douceur d’un jardin paysager.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
141 m²
surface terrain
472 m²
Surface loi Carrez (m²)
141 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin, un peu de vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Année de construction
1953
Terrain piscinable
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,73 %
Taxe foncière annuelle
1 390 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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