Bordeaux (33200)
Nouveauté
Le Bouscat (33110) LE BOUSCAT - MAISON RÉCENTE 88 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Réf : LVMA10000517
429 000 €
Le Bouscat, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison de 2020 en excellent état, offrant 88 m² habitables et des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m² exposé Sud-Est.
L'étage se compose de trois chambres confortables (11,90 m², 10,50 m² et 10,40 m²), d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation sur chaque niveau, d'un chauffage individuel au gaz de ville, du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un visiophone et d'un interphone.
Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Les atouts :
- Construction récente 2020
- 88 m² habitables
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
- 3 chambres
- Terrasse et jardin privatif
- Garage + stationnement
- Climatisation
- DPE A (59) / GES B (10)
- Faibles consommations énergétiques
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'un bien récent
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33110
Surface habitable (m²)
88 m²
Surface loi Carrez (m²)
87,59 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2020
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
42, 32, 59
nombre de lots
62
Quote Part annuelle des charges
900 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
429 000 €
Charges
75 €
Taxe foncière annuelle
1 915 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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