Le Bouscat (33110)
Nouveauté
Le Bouscat (33110) Maison 4 chambres avec jardin et piscine – Le Bouscat, Jardin d’Arnstadt
Réf : NVVMA70000467
590 000 €
Située dans le quartier du Jardin d’Arnstadt au Bouscat, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², idéale pour les moments en famille. La cuisine indépendante de 11 m², des rangements, un WC séparé ainsi qu’un garage de plus de 20 m² complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec balcon, parfaitement adaptées à une vie de famille. La distribution est fonctionnelle et optimisée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse et piscine 4 x 2,5 m, parfait pour les beaux jours.
Côté emplacement, la maison bénéficie d’une situation idéale :
- Tram C à environ 8 minutes à pied (arrêt La Vache)
- Bus lignes 82 et 15 à proximité
- Crèche, école et commodités accessibles à pied
Maison bien agencée, située dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa facilité de déplacement.
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33110
Surface habitable (m²)
116 m²
surface terrain
223 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
562 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,98 %
Taxe foncière annuelle
1 380 €
DPE ANCIENNE VERSION
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